Зеленый пояс Москвы

Зеленый пояс Москвы - купить дом в Подмосковье (495) 920-97-16

Описание
Цена, руб:
Площадь участка, соток:
№ объекта:
Площадь дома, кв.м.:
Расстояние от МКАД, км:
Прописка

Лучшие дома Калужское шоссе

Подписка на рассылку

Подписка на рассылку

Новости Зеленого пояса на email

Чтобы получать свежие объекты на E-mail, заполните эту форму. Хотите продать свою недвижимость -  нажмите продать дом,  продать участок или продать квартиру в Москве. Для подбора нашим специалистом - купить дом, участок

Главная Купить дом дачу по Калужскому шоссе

Купить дом или дачу по Калужскому шоссе: пробки в прошлом, а современные коттеджи сейчас

 

Дом в КП Олимп в Чубарово по Калужскому шоссеКалужское шоссе считается одним из лучших в отношении отсутствия тянучек и пробок. По такой дороге приятно ехать в любое время года и погоду, особенно если путь лежит к уютному особняку, где есть все прелести для идеальной жизни. Вы еще не успели купить коттедж по Калужскому шоссе? Тогда мы идем к вам!

 

Агентство загородной недвижимости «Зеленый пояс Москвы» поможет сделать вам правильный выбор и определиться с оптимальным вариантом выгодной покупки. У нас работают специалисты высокого уровня, и они с удовольствием покажут Вам объекты, из которых вы сможете подобрать жилье своей мечты.

 

Купить коттедж в поселке по Калужскому шоссе

 

Охрана, рестораны, детские площадки – список растет

 

Любой столичный житель, рассматривающий вариант купить дом в деревне по Калужскому шоссе, привык к хорошим условиям и менять комфорт на необустроенный дом не согласится. Именно поэтому застройщики того или иного поселка тщательно продумывают заранее, чем же удивить своего потенциального покупателя. Практически все поселки, в которых можно купить дома по Калужскому шоссе, могут порадовать следующим:

 

• Для взрослых. Спортивные площадки, где в теплое время года можно играть в волейбол, футбол, теннис. Магазины, аптеки. Супермаркетами и салонами красоты балует очень небольшое количество поселков.

• Для детей. Площадки с безопасными качелями, каруселями и аттракционами. Детские сады и школы в большинстве случаев находят

купить дом по калужскому шоссе

ся в ближайших деревнях.

• Для гостей. Гостевые автостоянки и оборудованные подъездные пути.

• Для всех. Охрана поселка. Многие огорожены высокими металлическими заборами по периметру, а в некоторых даже установлено видеонаблюдение. Также застройщики часто радуют контрольно-пропускными пунктами при въезде в жилые комплексы.

 

Природа Калужского шоссе делает свое дело

 

Если вы примете решение купить коттедж по Калужскому шоссе, то окунетесь в мир шикарной природы. Большинство поселков окружены густыми зелеными лесами – хвойными или лиственными.Дубы,березы, ели, сосны – в их тени прячется множество грибов и ягод.

Кроме лесов, местность порадует и огромным количеством водоемов. Здесь протекают две большие речки Десна и Пахра с несколькими притоками. Райское место для ловли рыбы. И это не говоря уже о сотни прудов – от маленьких до больших. В самых на первый взгляд неприметных можно такой улов добыть, что и во сне не приснится!

Некоторые коттеджные проекты балуют своих жителей искусственными водоемами, возле которых находятся обустроенные пляжи, мостики и причалы для лодок. Это, конечно, является безусловным плюсом в пользу решения вопроса, стоит ли купить дачу по Калужскому шоссе.

 

Численность граждан, заинтересованных в приобретении жилища по Калужскому шоссе, постоянно возрастает. Ведь поселки, сосредоточенные в этой местности, имеют определенные преимущества:
 
Различные варианты. Среди общего количества строений, которые можно купить в поселке Истомино или Солнечная горка, потребители смогут легко подобрать дом, имеющий требуемую площадь, габариты, оформление и комплектацию. Помимо этого, здания здесь отличаются планировкой и уровнем комфортабельности.
Наличие всех требуемых коммуникаций. Практически все дома подключены к водопроводной и газовой сети, укомплектованы электрической проводкой и канализацией.
Развитая инфраструктура. Практически во всех поселках присутствуют магазины, школы, детские сады и различные предприятия, комплексы.
Эксперты отмечают, что граждане, проживающие в дачных, коттеджных поселках, испытывают значительно меньше стрессов, поэтому их самочувствие значительно лучше.

 

Особенности и правила выбора дома в поселке по Калужскому шоссе

 
купить дом по калужскому шоссеНаиболее удобным и выгодным способом вложения средств считается приобретение домов, расположенных в поселках по Калужскому шоссе. Ведь даже самое простое строение в короткие сроки можно кардинально изменить, сделать его более удобным и комфортным. Но для того чтобы воспользоваться всеми преимуществами, необходимо ответственно отнестись к выбору.

 

Расстояние от МКАД

 
Определяя приемлемую удаленность, необходимо принимать во внимание, будет ли эксплуатироваться загородный дом постоянно или периодически. Если особое значение имеет привлекательный вид, экология, то предпочтение стоит отдавать объектам, которые сосредоточены на существенном расстоянии. К примеру, можно купить шикарный дом по невысокой цене в поселке Чубарово, в котором сосредоточено немало живописных мест, зон отдыха.
 
Для работающих граждан более предпочтительны поселки, которые располагаются на расстоянии до 60 км от МКАД. Среди популярных вариантов стоит выделить поселки: Вороново, известный своей развитой инфраструктурой и Шишкин лес с неоспоримой чистотой воздуха и воды и прекрасной экологией.

 

Экологическая ситуация

 
Для многих граждан важное значение имеет экология местности. И для того чтобы точно установить, какая ситуация, потенциальные покупатели нередко пользуются услугами специалистов. Они осуществляют тщательный анализ состояния почвы, воды и воздуха.
 
Идеальная экологическая ситуация в поселках, которые сосредоточены на расстоянии 65-80 км от столицы. По этой же причине семьи с детьми, молодые и пожилые пары выбирают дома в таких поселках, как Верховье, Венский лес, Воробьи.

 

Инфраструктура

 
Развитость инфраструктуры – тот фактор, на который обращают внимание все пользователи. Поэтому предпочтение, как правило, отдаются поселкам, в которых есть школы, магазины, больницы, иные объекты. Нередко выбираются дома, сосредоточенные в охраняемых поселках. Ведь при помощи современных средств обеспечивается оптимальный уровень безопасности.

 

Особенности местности

 
Выбирая строение, необходимо обращать внимание и на особенности местности:
 
Расположение грунтовых вод. Желательно, не приобретать дома на участках с влажной почвой, близким расположением воды. Ведь это может стать причиной деформации несущих конструкций, проседания строения.
Плодородность почвы. Этот аспект важно учитывать, если подбирается строение для постоянного проживания, выращивания определенных культур.
Наличие промышленных объектов или строек. В этом случае проблематично будет отдохнуть. Кроме того, некоторые заводы занимаются подготовкой изделий из вредного сырья, что пагубно сказывается на экологической ситуации.
 

Размеры участка

 
Специалисты рекомендуют перед приобретением определиться с тем, какой именно размер должен быть у участка. Определяясь с площадью, во внимание стоит принимать размеры дома, а также дополнительных Купить дом по калужскому направлениюпостроек. Помимо этого, нужно заранее подумать, будут ли возводиться дополнительные объекты, оформляться зоны отдыха или игровые зоны. Шикарные варианты можно рассмотреть и купить в поселках Истья, Новая Чернишня.
 

Коммуникационные системы

 
Перечень необходимых коммуникаций определяется в каждом случае индивидуально. Так, если загородный дом или коттедж приобретается для постоянного проживания, то потребность может возникнуть во всех коммуникациях: газ, вода, канализация и электричество. Если же строение будет эксплуатироваться только в летний период, то достаточно воды и электричества.
 
В том случае, если дом приобретается на стадии строительства, то нужно поинтересоваться, какие именно коммуникации можно в дальнейшем подвести. Ведь нередко бывает так, что потребителям доступны только определенные коммуникационные системы.
 

Документация

 
Несомненно, чтобы приобрести действительно шикарный дом в отличном состоянии, недостаточно определиться с основными критериями. Немало внимания специалисты рекомендуют уделять проверке документации. В обязательном порядке стоит просматривать:
 
Правоустанавливающие бумаги на строение. Иными словами, продавец должен продемонстрировать свидетельство, подтверждающее право собственности, акты приема возведенного объекта. Дополнительно может потребоваться и соглашение о приобретении строения.
 
Технический паспорт домовладения. В состав этого документа входят такие разделы: детальное описание строения, дополнительных сооружений, общая площадь загородного дом и территории, техническое состояние отдельных строений, назначение, иное. Такой документ предоставляется специалистами из соответствующих инстанций.
 
Выписка из домовой книги. Она предоставляется только в том случае, если загородный дом можно использоваться для постоянного проживания. В этом документе обязательно прописываются граждане, которые были прописаны в доме. Кстати, именно с помощью выписки и можно удостовериться в том, что будущая сделка чистая с юридической стороны.
 
Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. С их помощью можно удостовериться в том, что участок приобретен и оформлен правильно, что в дальнейшем не будет никаких сложностей.
 
Дополнительно стоит сосредотачиваться на таких аспектах:
 
При приобретении необходимо оформлять два договора: на загородный дом и земельный участок.
При изучении технической документации необходимо обращать внимание на то, соответствует ли указанная площадь реальному значению.
Данные, прописанные в предоставляемых актах, должны соответствовать действительности. И это обязательно необходимо проверять.
Перед приобретением загородного дома стоит удостовериться в том, нет ли каких-либо обременений. Ведь нередко на продажу выставляют дома, в которых прописаны третьи лица, которые использованы в качестве залога при оформлении кредита.
Изучение проектной и инженерной документации. К этому мероприятию необходимо привлекать специалистов, которые способны разобраться во всех аспектах.

 

Как правильно осматривать дом перед приобретением?

 
Купить дом в ПапиноНачинать необходимо с обследования фасада. При этом обращать внимание необходимо не только на внешний вид, но и на состояние отделочного слоя, наличие дефектов. Параллельно стоит оценить и то, насколько качественно сконструирована кровля. Ведь от этого зависит, насколько комфортно будет заходить в дом.
 
Долговечность, надежность загородного дома во многом зависит от состояния фундамента. Даже незначительные микротрещины могут привести к тому, что строение разрушиться достаточно быстро. Оценить состояние фундамента можно и по тому, насколько ровные несущие конструкции. Для установления отклонений можно пользоваться гидроуровнем, рулеткой или иным инструментом. Дополнительно специалисты рекомендуют оценить состояние гидроизоляции, особенности конструкции.
 
В обязательном порядке нужно производить тщательное обследование несущих конструкций. На поверхности не должно быть никаких отверстий, щелей и иных дефектов, поскольку это повлечет за собой дополнительные тепловые потери.
 
Оценивать состояние стен нужно, исходя из материала, который был использован для строительства. Если предпочтение отдается домам из древесины, то важно удостовериться, что материал прошел обработку и сушку. При покупке домов из кирпича, бетонных блоков, нужно проверить, насколько хорошо он утеплен, нет ли трещин на поверхности.
 
Осматривать строение нужно не только с внешней, но и с внутренней стороны. Желательно, проверять состояние инженерных и коммуникационных систем. Наличие ржавчины или конденсата на трубах – основная причина протечек. Ликвидировать эту проблему можно, но потребуется немало средств.
 
При проверке инженерных коммуникаций стоит обращать внимание на состояние электрической проводки. В том случае, если присутствуют неизолированные участки, старая проводка, то это может стать причиной короткого замыкания и пожара. Несомненно, можно произвести замену, но на это потребуется немало времени и средств.
 

Покупка дома по Калужскому шоссе: самостоятельно или с помощью посредников?

 
Достаточно часто граждане, дабы сократить расходы, приступают к поиску подходящего для приобретения дома в поселке Уварово или Фоминском самостоятельно. К сожалению, далеко не всегда такой процесс происходит успешно.

 

Преимущества сотрудничества с посредниками

 
Агентства недвижимости, в отличие от частников располагают обширными базами данных, в которых сосредоточено огромное количество вариантов. Определившись предварительно с основными параметрами,купить дом в Солнечной горке по калужскому шоссе несложно подобрать несколько вариантов. Кстати, в базу посредники вносят только проверенные варианты.
Перед тем как продемонстрировать вариант потенциальным покупателям, сотрудники агентства недвижимости Зеленый пояс Москвы обязательно проводят тщательную проверку документации. Помимо этого, они готовы и к такому процессу, как юридическое сопровождение. Все это способствует снижению вероятности потери средств.
Подбор вариантов по оптимальной цене. Представители агентства принимают во внимание пожелания и финансовые возможности клиентов. Именно поэтому они подбирают только те варианты, которые имеют приемлемую стоимость.
Юридическое сопровождение. Сотрудничая с Зеленым поясом Москвы, потенциальные покупатели могут рассчитывать на помощь специалистов. Они не только выберут подходящий вариант, но и помогут с оформлением документации, передачей средств, иными мероприятиями.
 
Но при этом сотрудникам агентства недвижимости нужно заплатить за проделанную работу. При этом величина комиссии может отличаться.

 

Самостоятельная покупка дома на Калужском шоссе

 
На Калужском шоссе сосредоточено огромное количество поселков, в которых возведены различные по величине, степени оснащенности и иным показателям дома. И в том случае, если в наличии есть масса свободно времени, минимальная подготовка, то подобрать строение несложно.

 

Перед тем как приступить к поискам, необходимо определиться:

 
С источниками. Для поиска предложений можно использовать специальные интернет-порталы, газеты.
С основными параметрами. Желательно, определиться с приемлемой площадью загородного дома, коммуникационными системами, величиной придомовой территории, оптимальной стоимостью, расстоянием от Москвы, иное. Это позволит быстрее подобрать варианты, приобрести отличное строение.
 
Подобрав несколько вариантов, нужно обязательно выполнять тщательный осмотр, проверку документации и иные мероприятия. От того, насколько качественно все будет выполнено, зависит и то, будет ли приобретен надежный дом по выгодной цене.
 
Таким образом, покупка загородного дома по Калужскому шоссе – непростое и не быстрое мероприятие. Поэтому к его выполнению необходимо подходить ответственно. Только в этом случае можно исключить потерю средств, приобретение строения в плохом состоянии.
 

 

Приходите к нам в компанию Зеленый пояс Москвы. Мы занимаемся загородной недвижимостью на таком уровне, который позволяет покупателям сделать правильный выбор и вложить деньги в действительно стоящее приобретение. А выбор предложенных коттеджей действительно вас порадует.

 

При использовании материалов ссылка на zagorod.zpms.ru обязательна 

Лучшие дома Калужское шоссе

Счетчики